随着房地产市场的繁荣发展，房产证作为房产所有权的重要凭证，越来越受到人们的关注，现在的房产证究竟有几本呢？本文将围绕这一问题展开，介绍房产证的数量、作用及其重要性。

房产证数量

1、房产证基本构成

在我国，房产证主要包括《房屋所有权证》和《不动产权证书》，这两本证书是证明房屋所有权和不动产权益的重要法律依据。

2、房产证具体数量

房产证的数量可能因地区、房产类型、产权情况等因素而有所不同，一套房产会有一本《房屋所有权证》和一本《不动产权证书》，对于单独所有的房产，产权人拥有一本《房屋所有权证》和一本《不动产权证书》；对于共有房产，则根据共有人数发放相应数量的产权证书。

房产证的重要性

1、保障产权人合法权益

房产证是证明房屋产权归属的重要法律文件，对于保障产权人的合法权益具有重要意义，持有房产证的产权人，可以依法行使房屋的占有、使用、收益和处分权能，有效防止他人侵害自身权益。

2、便于房产交易

在房产交易过程中，房产证是买卖双方进行产权确认的重要依据，持有完整的房产证，可以加速交易进程，降低交易风险。

3、有利于房产抵押、贷款

房产证作为房产所有权的有力证明，有助于产权人在需要时顺利办理房产抵押、贷款等金融业务，持有房产证的用户，在申请贷款时，银行或金融机构更容易接受房产作为抵押物，从而获取更多的融资支持。

如何办理房产证

1、提交申请材料

办理房产证时，产权人需准备相关申请材料，包括购房合同、身份证、土地使用证等，并前往当地房管部门提交申请。

2、登记办理

房管部门受理申请后，将进行核实、登记等工作，并发放房产证。

3、注意事项

在办理房产证过程中，产权人需注意保护个人信息，避免上当受骗，要确保提交的申请材料真实有效，遵守相关法律法规。

现在的房产证主要包括《房屋所有权证》和《不动产权证书》，数量可能因地区、房产类型、产权情况等因素而有所不同，房产证作为房产所有权的重要凭证，对于保障产权人合法权益、促进房产交易、便利房产抵押、贷款等金融业务具有重要意义，产权人应充分了解房产证的办理流程，确保自身权益得到充分保障。